关于萧县人大第十七届第二次会议第5号提案的答复

张跃代表：

你提出的《关于对农村闲置土地和废弃旧房屋整治的建议》的建议，现答复如下：

一、   建议一答复：根据当地市场经济条件，适当提高增减挂钩拆旧区拆迁补偿标准，原因（1）、目前农村部分地区补偿标准没有区分新旧房屋，新安置地庭院面积减少或者没有，导致机耕农具无法存放。（2）、拆旧补偿款不够安置新房款，部分贫困户虽然能住上新屋，确落下债务，积极性不高。（3）加大完善新安置地点的基础设施建设，改善居住环境，统一安置美丽乡村标准建设。增减挂钩政策公开、公平、自愿的原则，使农民认识到增减挂钩政策的好处，自愿有偿退出宅基地。

二、   建议二答复：增减挂钩政策对拆旧复垦腾出来的耕地的权属分配，由原使用者继续使用，也可由原集体组织协调重新分配，或者统一流转、转让、入股方式转给承包大户，便于机械化操作，提高产量。

三、   建议三答复：农民生活水平逐步提高，各类建筑材料近年也逐步提高，加大财政投入，增加补偿标准。

四、   建议四答复：村内闲置的宅基地，虽然是闲置，但是都是已分配过的宅基地，已跟随儿女居住或出外打工，村集体收回再分配，由村集体经济组织要进行村民小组会议决定，并征询原使用者同意，避免造成纠纷上访。

五、   建议五答复：我县是城乡建设用地增减挂钩试点县，按照政策，结余挂钩建设用地面积可进行交易，目前价格为40万每亩，可结余交易获得资金，结合美丽乡村和三大革命，政府配套部分，逐步建立集中居住点，综合整治农田和农村小型居住自然村，合并整合，按照城市小区建设，改善居住条件，美化居住环境。

办复类别B类

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