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号: 003196467/201807-38227 信息分类: 乡(镇、街道)土地利用总体规划
内容分类: 其他,其他,其他,其他,其他 发文日期: 2018-07-05
发布机构: 刘套镇人民政府 生成日期: 2018-07-05
生效时间: 废止时间:
称: 《刘套镇肖场村村庄建设规划》批前公示
号: 词:

《刘套镇肖场村村庄建设规划》批前公示

发布日期:2018-07-05   字体:[大] [中] [小]   保护视力色:       

经萧县人民政府同意,《刘套镇肖场村村庄建设规划》于2017年7月正式启动,目前规划成果已通过萧县城乡规划局组织的专家委的技术审查,现根据《城乡规划法》的规定,将村庄建设规划主要内容进行批前公示,公示期间,公民可用信件、电子邮件、传真、电话、网上留言回复等方式反映自己的意见或建议,供政府职能部门、规划编制单位研究参考,对于其中的合理化建议,将酌情予以采纳。

公示方式:www.288-sb.com(http://www.taibeifengqinghs.com/

通讯地址:萧县刘套镇人民政府

联系人: 郑元柳       联系电话:0557-5210340

电子信箱:ltzdzb5210340@163.com 

公示时间:2018年7月5日-2018年8月4日


《刘套镇肖场村村庄建设规划》概要公示

一、基本概况

位于刘套镇西南角,隶属于陈屯行政村,北距刘套镇区仅约800米,是距离镇区最近的村庄之一,村庄东部和西部分别有村路通往镇区,区位交通优越。

二、规划范围

本次村庄规划分为两个层次,一是村域规划,为陈屯行政村管辖范围,面积为417.07公顷;二是村庄建设规划,为肖场中心村村庄建设范围,面积为11.38公顷。

二、规划期限

近期:2018—2020;

远期:2021—2030。

三、规划目标与功能定位

目标:建设“生态宜居村庄美、兴业富民生活美、文明和谐乡风美”的美好乡村。

功能定位:总体定位为“写意小村、水绿小村”

写意小村——塑造萧龙士人文品牌。依托村内自然、萧龙士人文资源优势,将肖场村打造成“江淮大写意画派”源生地人文特色凸显的美丽乡村示范区。

水绿小村——提升环境品质。贯彻生态、低碳,提升环境,突出开放性、休闲性、亲水性。

四、村域人口规模及用地规模

根据《萧县刘套镇总体规划(2017-2030)》,规划期末陈屯行政村共有3个自然村,总人口3140人。村域建设用地37.68公顷。

、产业发展规划

1、村庄未来产业主要有: 

生态种植业:陈屯村用地较为平坦,农业机械化耕作方便,有规模化种植的优势。通过区域化布局,调整优化结构,扩大种植面积,优选种植品种,大力发展以小麦、玉米等特色种植业为重点的绿色、无公害、高效农业,建设绿色、高效农业示范带,使特色农产品全部达到无公害生产标准,形成精品种植特色区域。

“万亩桃园”果园种植业:结合现状桃园产业基础,在东部增加桃园种植面积,种植优良桃树树种,拓展桃产业展销渠道,积极发展“万亩桃园”产业;积极延伸产业链,发展桃子采摘体验、观光、摄影、桃产品展销等,丰富桃产业内涵。

萧龙士故里文化旅游业:结合萧龙士故居特色资源,在故居出设置旧址标识牌和主题文化游园,结合服务中心布置萧龙士专题展览馆,塑造萧龙士故里的村庄品牌,积极引入第三方旅游运营平台,发展萧龙士特色旅游、青少年教育等文化旅游产业,培育和发展符合肖场村特点的乡村旅游业。

2、村庄产业空间布局:规划形成“三区”的产业空间布局,分别为:

东部“万亩桃园”特色桃产业种植区;

西部高效生态农业种植区;

中北部肖场村萧龙士故里文化旅游区。

六、中心村建设规划

(一)中心村人口规模及用地

现状村庄共有692人。根据《萧县刘套镇总体规划(2017-2030)》,至规划期末,肖场村总人口为500人。中心村村庄建设用地11.38公顷。

(二)中心村空间布局结构

至规划末期,规划形成“两心、两轴、四组团” 的功能结构

两心:中心——肖场公共服务中心;副中心——萧龙士故居人文中心。

两轴:入口景观大道——结合村庄东部的道路和河流,打造水绿景观轴;沿村中心路营造景观绿轴。

四组团:分别是三个居住组团和一个中心文化活动组团

(三)公共服务设施规划

公共服务中心。位于村庄中南部,含村两委、科技、就业、警务等便民服务场所。文化活动室、农家书屋、老年活动室等设施与村庄公共服务中心合并建设。

室外体育文化场所。规划新建文化健身广场,位于新的公共服务中心外部的广场,有健身场地、文化普及栏等,设施赋予萧龙士人文元素。

将村庄西部的小学幼儿园迁建至村庄中部,小学幼儿园合并建设。

萧龙士展览馆。萧龙士展览馆位于村庄公共服务中心内,结合文化服务站,设置萧龙士展览馆,对萧龙士的经历、成就、作品等进行综合展示。作为文化旅游与青少年教育的基地,塑造村庄文化特色。

萧龙士文化园。结合萧龙士故居旧址和水塘进行规划建设,对故居旧址进行标识,树立解说牌,水塘与故居旧址统一景观改造,设施萧龙士主题游园,面积1680平方米,作为文化旅游与青少年教育基地。

村民小游园。规划新建1处村民小游园,一处位于村庄中部的水塘,与公共服务中心相呼应,结合水塘设置,增加步道、花径、休息椅,种植桃、李、杏、石榴、枇杷等农村常见果树,水塘边种植挺水植物如水葱,花菖蒲,芦苇,塘面局部点缀一些荷、睡莲等浮水植物,植草砖补充地被绿化,作为全村的核心邻里游园。

(四)道路交通系统规划

1、对外交通

村庄东部的肖东路两条乡道,向北连接镇区,向东通过萧管路到达萧县县城,向南通往陈屯村,道路红线宽度20-30米。

2、村庄道路

规划充分利用现状道路,保留现有道路线型走向并进行梳理,村庄道路分三个等级。

村庄主要道路“两横一纵”,路宽5-6m,有条件地段要留出红线退让距离2-3m,保证安全,减少对居民的噪声影响;

村庄次要道路路宽3m,局部4米;

巷路和宅前路为梳理贯通居住建筑之间的道路,对存在的土路进行硬质化处理,红线宽度依据建筑之间的空间合理设置,建议路宽2.5-3m。建筑退让应满足管道铺设、绿化及日照间距,方便出行。

(五)市政基础设施规划

强化供水、排水、电力、通信、环卫等各类市政基础设施规划,提升配置标准,结合村庄空间结构合理布局,为村庄发展构建完整、坚实的支撑体系。完善村庄综合防灾内容,确定防洪、抗震等设防标准,明确防灾设施规划和防灾措施。

(六)村庄环境整治

村庄环境整治分为村庄建筑环境整治、道路环境整治、生态环境整治和植物种植方案等。

1、村庄建筑环境整治

村庄建筑环境整治目标:美化农户建筑,形成特色鲜明、风格协调的建筑风貌

村庄建筑环境整治分类:拆除对于影响村庄景观环境的危房、坯棚;对于结构较好的房屋建筑,本次规划予以保留改造,主要针对住户门头及院落进行整理、修缮,建筑与环境风貌做到整体协调;对于新建建筑要满足农村居民的生活需求和统一协调的风貌。

2、道路环境整治

梳理贯通村内道路,完善道路体系;村庄内主要道路和次要道路采用混凝土路面,道路一侧增加排水设施,道路两侧进行绿化配置增补乡土花草;在村庄内入口增设停车设施。

3、生态环境整治

村庄生态环境整治包括水体环境整治和垃圾治理。

水体环境整治目标:疏浚淤积、清洁水体、坡整岸绿、生态自然。

水体驳岸形式分为两种类型:人工驳岸和自然驳岸。针对滨水活动空间的景观需求及安全性考虑,将具有亲水活动功能的水体驳岸,改造为块石、树桩等加固驳岸护坡,或结合栈道廊桥等景观构筑物,其他观赏性坑塘及沟渠采用自然坡地的驳岸形式。结合水生植被及花草灌木展现原生态的自然驳岸形态。

清除房前屋后积存垃圾,及水体中倾倒的垃圾,确保村庄内无暴露、积存垃圾;建议与村民签订“包干区”协议,保证自家生活垃圾分拣收集后均能投放到路口垃圾箱;秸秆等生物质垃圾严禁焚烧,加快推广秸秆还田技术,减少环境污染,加大资源循环利用。

4、植物种植方案

村庄外围的农业用地,以小麦、玉米等经济作物轮作为主,同时结合乔木的种植,与村庄内部绿地形成良好的绿化层次关系;同时可选择当地的特色农产品进行种植,如桃、梨等,形成四季作物林地;以村庄内部的道路绿化、房前屋后的绿化、庭院绿化等为主要绿化内容,多采用造型优美、香气馥郁的优良品种,提升居民生活档次。村庄入口部分,选用当季的花卉植物做造型处理,打造门户标识。

(七)农民住房规划

规划控制每户宅基地面积为160平方米;根据农户家庭经济条件,推荐两种户型,同种户型建筑进行拼合,形成统一的外立面;住宅内部布局,考虑不同家庭居住习惯,可在装修时适当变化。

新建住宅组团以联排式为住。住宅建筑以传统建筑风格为主,屋顶为坡屋顶形式。


附图:

1、陈屯行政村村域规划图

2、中心村规划结构图

3、中心村村庄规划图

4、中心村规划总平面图

5、中心村村庄功能分区图

6、中心村道路系统规划图

7、中心村公共服务设施规划图

8、中心村亮化工程规划图

9、中心村村庄鸟瞰图

10、中心村村庄整治效果图一

11、中心村村庄整治效果图二

12、中心村村庄整治效果图三

13、中心村村庄整治效果图四

14、中心村村庄入口标识图

15、户型图一

16、户型图二